伴随着建筑业的飞速发展，大家针对建筑构造的耐久性提出了更高的需要，房子的设计中都将建筑构造的耐久性充分考虑在其中。在我国和一些西方发达国家对比，在抗震等级资金投入还显然远远不够，却也在逐年递增，目前的抗震规范和抗震鉴定规范也可以合乎现阶段房子的抗震能力。
从我国目前抗震鉴定方式中看得出关键分成2个级别，一是主要包含结构体系、全面性联接及其部分结构等为主导，二要以抗震能力指数值为指标值来开展详细的判断。从这2个层面上看假如一级评定并没有达到标准就需要开展第二级评定，抗震鉴定工作的重要性尤其突显。
房屋质量，也称房子质量缺陷，就是指房屋建筑的产品质量不符建设工程强制性标准及其合同书的承诺。界定得知，并非全部的房子缺陷全是质量缺陷，例如微小缝隙，十分细微的歪斜，假如这种缺陷在工程建设标准允许的范围之内，则不组成产品质量问题，者只有忍受。
在住进新房以前，顾客一定要找房屋鉴定机构，即地方的工程建筑工程质量监督单位，要不然证府是不承认的。者你应当持房子用地手续(土地使用权证)、基本建设办理手续(建设用地规划许可证书、选址意见书、施工证、工程图纸)、消防手续等找房屋质检单位申报工程验收。
可是房屋安全鉴定成本费比较高，依据相关部门批准的评定价钱资费标准，涉及到房子各个领域的检验收费标准大部分都是在1000元甚至万元以上。不但窗门资费标准是这样，普遍的墙体结构缝隙、渗漏等资费标准也是如此。
建筑构造的检验应是建筑构造工程施工质量的鉴定或建筑构造特性的评定给予真正、靠谱、合理的检查数据信息和检测结果。建筑构造的监测应依据本规范的标准和建筑构造工程质量评定或既有建筑构造特性评定的必须科学合理明确检测项目和检测方案。针对关键和大中型商业建筑宜开展构造驱动力检测和构造安全系数检测。