长春市农村危房排查经验丰富

危房鉴定

一、哪几类危房需要做好工作？

现在很多房子经过检测都会发现这类房子的居住等级已经严重下降，想要居住在安全的房子中，必须对还有加固**的旧房或者危房进行及时的加固补强。很多年久失修、存在问题较多、明显倾斜的房屋经过检测会发现这类房子大多数已经被划入危房的范畴，对于户主而言，较应该积极做好对这几类房子的鉴定工作。

二、危房的鉴定范围是什么？

在对危房进行鉴定时，分为整栋鉴定和局部鉴定，需要整栋都鉴定的房子自然是存在问题相对较多的房子，这类房子经过鉴定后，多会发现各方面的居住指标均不达标，需要局部鉴定的危房当下存在的问题还是相对较少的，这类危房经过鉴定后，按照鉴定结果找到房子存在的问题，及时对其进行整改加固，房子的使用功能和居住等级也都会达标

三、危房的鉴定方法有什么？

在对危房进行鉴定时，需要鉴定的项目相对较多，比如：地基鉴定、结构鉴定、承载性能鉴定等。每一个鉴定项目的具体鉴定方法存在差异，在对危房进行鉴定时，对于这些要点问题也要清楚到位。

四、危房的鉴定标准是什么？

危房鉴定标准分为四类，如果是轻度质量问题，经过鉴定，发现危房的居住等级完全过关，不会影响到正常的居住，这类危房属于A类等级，如果危房的部分构件存在问题，处于危险状态，这类房子依然可以正常居住，属于B类等级，局部危房属于C类等级，整栋危房属于D类等级，当房子鉴定后发现危险指数为D类等级时，这类房子已经不适合继续居住了，户主必须要赶紧搬走，不能住在危险等级较高的房子中。

房屋安全鉴定工作中常遇到的房屋结构主要类型：混凝土结构、砌体（混合）结构。

1 混凝土结构

混凝土结构是素混凝土结构、钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构等以混凝土为主制成的结构的统称。
房屋安全鉴定中常遇到的为现浇混凝土框架（剪力墙）承重，现浇混凝土梁、板或预应力混凝土多孔板（局部现浇混凝土板）楼（屋）盖的混凝土结构。

由于混凝土施工和本身变形、约束等一系列问题，硬化成型的混凝土中存在着众多的微孔隙、气穴和微裂缝，正是由于这些初始缺陷的存在才使混凝土呈现出一些非均质的特性。

微裂缝通常是一种无害裂缝。在混凝土受到荷载、温差等作用之后，微裂缝就会不断的扩展和连通，形成我们肉眼可见的宏观裂缝，也就是混凝土工程中常说的裂缝。

2 砌体（混合）结构

房屋安全鉴定中常遇到的为砖墙或(砖墙及现浇混凝土柱、梁)承重，预应力混凝土多孔板（局部为混凝土现浇板）楼（屋）盖或采用混凝土（木）檩条的屋盖。
由于砌体结构主要由块体和砂浆砌筑而成的墙、柱作为主要承重构件，整体性较差，抗拉、抗剪强度较低，比较*产生裂缝。

危险房屋检测鉴定报告宜包括下列内容：

1）房屋的建筑、结构概况，以及使用历史、维修情况等；

2）鉴定目的、内容、范围、依据及日期；

3）调查、检测、分析过程及结果；

4）评定等级或评定结果；

5）鉴定及建议；

6）相关附件。

长春市，这座被誉为“春城”的城市，不仅拥有美丽的自然风光和深厚的文化底蕴，还有着独特的农村发展历史。在这片土地上，仍然存在一些不容忽视的问题——危房。长春市农村危房的排查工作，无疑是一项重要且紧迫的任务。深圳中正建筑技术有限公司以其丰富的经验和专业的服务，为保障农村居民的安全居住环境贡献了极大的力量。

长春市农村危房的现状

长春市的农村地区，很多房屋在建造时并未充分考虑到防潮、抗震等因素，加之年久失修，导致不少房屋出现裂缝、渗水、倾斜等安全隐患。数据统计显示，这些危房对居民的生命财产安全构成了严重威胁。这样的现状促使政府和各类专业机构加大危房排查的力度，力求在未来的日子里，让每一位农村居民都能住上安全、舒适的房子。

深圳中正建筑技术有限公司的积极作为

在长春市的危房排查工作中，深圳中正建筑技术有限公司展现了其专业的技术和zhuoyue的服务。该公司以每平方米1.00元的价格，为农村危房的排查托起了一片安全的天空。从房屋结构的稳固级别到室内环境的安全性，深圳中正以严格的标准和系统的流程，确保每个细节既不被忽视，也不被夸大。

系统的危房排查流程

深圳中正在长春市执行的危房排查，通常包括以下几个步骤：

• 初步踏勘：通过专业人员对每一栋房屋进行目测，判断外观结构是否存在明显的安全隐患。

• 详尽检测：对房屋进行全面的结构检测，使用先进的技术手段，如地质雷达探测和三维建模等，分析房屋内部结构的安全性。

• 评估报告：整理排查结果，形成详细的评估报告，分析每栋房屋的安全隐患，为后期的修缮或重建提供参考。

• 建议改造：根据评估结果，为每户居民提出切实可行的房屋改造建议，并协助其申请相关补助。

关注细节，保障安全

在危房排查的过程中，往往一些细节容易被忽视，但这些细节往往直接影响到房屋的安全性。以下是深圳中正团队在排查时特别关注的几个方面：

• 排水系统：雨水和生活污水排放不畅，容易造成房屋基础受潮，进而导致房屋下沉。

• 房屋材质：选用环保且安全的建筑材料，避免因材料问题引起的房屋安全隐患。

• 房屋基础：检查房屋的基础是否稳固，特别是在农村多发的泥地及水田附近。

• 周边环境：考虑到周边的地形地貌，如山体滑坡、河流洪水等自然因素对房屋的影响。

专业团队的价值所在

深圳中正建筑技术有限公司拥有一支经验丰富的专业团队，他们不仅具备扎实的专业知识，还深入到各个村庄，了解当地实际情况。团队成员的积极沟通，使得每一个居民都感受到被重视和关心。在这个过程中，村民们纷纷表示对危房排查的认可，也对改善居住环境充满希望。

社区共建，美好未来

每一栋危房的排查，都是对一个家庭的关怀。深圳中正的工作，不仅仅是责无旁贷的责任，更是对建设美好乡村的承诺。通过与社区的紧密合作，形成长效机制，持续关注农村安全住房问题，逐步实现“住有所安”的目标。

呼唤更多的关注与支持

农村危房排查的工作，需要政府、企业以及社会各界的共同参与。深圳中正建筑技术有限公司在长春市的努力，已然为农村危房问题的解决打开了一扇窗。在这个过程中，每一位居民的支持与信任都是推动项目开展的重要因素。希望更多的企业能够参与进来，为长春良好的居住环境出一份力。

安全居住，值得每一个人关注

危房排查工作虽艰巨，但却是提升农村居民生活质量的必经之路。深圳中正建筑技术有限公司愿意继续携手长春市，共同面对挑战。对于长春市的村民来说，住上安全房屋，将不仅仅是一个口号，而是一个切实可达的希望。为了让农村更美好，让每个人都能拥有安全的栖息之所，欢迎选择我们的服务，让我们共同为未来的美好出一份力。